|
|
|
|
|
dir="rtl">
dir="rtl"> הבית ברח' פחד יצחק 13
לדירה שתי מרפסות לא מקורות בשטח של 5.57 מ"ר.
dir="rtl">המבנה הוכרז כמבנה לשימור.
dir="rtl">לא נמכרו זכויות בניה נוספות במכרז זה.
dir="rtl">ציינו בכתבה שהתפרסמה עם צאת המכרז, כי קיים שנאי גדול של חברת החשמל בסמוך לנכס.
למכרז זה הוגשו תשע הצעות:
שלוש הצעות בפחות מ- 450,000 ₪,
dir="rtl">שלוש הצעות נוספות שנעו בין 505,000 ל- 560,000 ₪ בערך,
dir="rtl">שתי הצעות של 622,000 ₪ ו- 670,000 ₪
dir="rtl">וההצעה הזוכה - ע"ס 733,620 ₪ בתוספת מע"מ, כלומר, 851,000 ₪.
dir="rtl">
dir="rtl">זכייה לא רעה, בתקופה של ביקוש גבוה לנדל"ן ביפו.
dir="rtl">דירה מעניינת, בניין לשימור במצב טוב, אזור שעדיין לפני פיתוח, אך שייהנה מאד מהפארק החדש במדרון יפו.
dir="rtl">
dir="rtl">
dir="rtl">מכרז למכירת דירה בצפון עג'מי
dir="rtl">המכרז השני היה למכירת דירה עם צמידויות בחלק הצפוני של שכונת עג'מי:
dir="rtl">
dir="rtl" align="right">
dir="rtl" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">
valign="top" width="108">
dir="rtl">גוש / חלקה
dir="rtl">ותת חלקה
dir="rtl">כתובת
valign="top" width="132">
dir="rtl">פרטי הנכס המוצע
valign="top" width="84">
dir="rtl">מחיר
dir="rtl"> מינימום
dir="rtl">לא כולל מע"מ
valign="top" width="72">
dir="rtl">ערבות בנקאית
valign="top" width="72">
dir="rtl">תאריך ושעת ביקור בנכס
valign="top" width="108">
dir="rtl">ב'
valign="top" width="132">
dir="rtl">ג'
valign="top" width="84">
dir="rtl">ד'
valign="top" width="72">
dir="rtl">ה'
valign="top" width="72">
dir="rtl">ו'
valign="top" width="108">
dir="rtl">9008/10/1
dir="rtl">רח' בן אחיטוב מס' 9,
dir="rtl">ת"א-יפו
valign="top" width="132">
dir="rtl">מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של כ - 53 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.
dir="rtl">נמכרת יתרת זכויות בניה בחלקה.
valign="top" width="84">
dir="rtl">
dir="rtl">207,500 ₪
dir="rtl">
dir="rtl">
valign="top" width="72">
dir="rtl">סכום השווה
dir="rtl">ל- 10% מסכום ההצעה
valign="top" width="72">
dir="rtl">10.03.10
dir="rtl">9:00
|
dir="rtl">
dir="rtl">הנכס בתוך מבנה עם שתי יחידות דיור, הנמצא על החלקה.
dir="rtl">
הנקודה המעניינת והחשובה בספור הזה, היא שהזוכים במכרז הם קרובי משפחה של הדיירים ביחידה הסמוכה.
הם הגיעו עם הדיירים להסכם מוקדם מראש, הסכם של כבוד, בלחיצת יד, כי זכויות הדיירים לא תפגענה.
בכך נוטרל העוקץ מהעיסקה. |
שלושה גגות בשטח של 6 מ"ר + 43 מ"ר + 58 מ"ר וכן מרפסת מקורה בשטח של 6 מ"ר.
dir="rtl">הנכס היה אטום והודיעו כי קיימת בו סכנת קריסה של התקרה.
dir="rtl">עמידר מכרה עם הנכס את זכויות הבניה שבחלקה, ללא פירוט הזכויות, אותן הצטרך המציע לבדוק על אחריותו.
dir="rtl">
dir="rtl">בזמן הביקור המאורגן במקום, קמה מהומה.
דיירי היחידה הסמוכה התנגדו לביקור שנערך מטעם המתעניינים, מה שגלש לבלגן לא קטן, עד לצורך בהתערבות משטרתית.
dir="rtl">חלק מהמתעניינים, שלא היו מודעים למצב הטעון, או שלא רצו לקחת חלק ברכישת נכס עליו טוענת משפחה מקומית לזכויות, פרשו בו במקום.
dir="rtl">
dir="rtl"> הבית ברח' בן אחיטוב 9 |
מאת: אריה שפר
