שתי דירות במתחם צהלון בלב יפו
מחיר המינימום במכרז זה היה: 1,688,500 ₪ בתוספת מע"מ.
פרטי הנכס
הנכס מהווה יחידות 5 ו- 6 בתשריט בקומת קרקע בשטח של כ- 54 מ"ר ובשטח של כ- 24 מ"ר.
לנכס הצמידויות הבאות:
* קרקע בשטח 33 מ"ר (אות י' בתשריט)
* גג בטון בשטח של כ- 63 מ"ר (אות י"ח בתשריט)
* קרקע בשטח 21 מ"ר (אות י"א בתשריט)
* גג בטון בשטח של כ- 22 מ"ר (אות י"ט בתשריט)
* גג אסבסט בשטח של כ- 7 מ"ר (אות כ' בתשריט)
* מרפסת בשטח 12מ"ר (אות כ"גבתשריט)
* קרקע בשטח 115 מ"ר (אות ט' בתשריט)
כל הצמידויות צמודות לשתי היחידות.
קיימים פתחים בחלקה סמוכה (חלקה 75) הנמצאים בקו החלקה והפונים לכיוון קרקע ט' (המשותפת ליחדות 5 ו- 6).
זכויות בניה
נמכרות זכויות בניה בהיקף של עד כ- 223 מ"ר וכ- 73 מ"ר שטחי שירות.
תוצאות המכרז
כאמור, למכרז הקודם לא הוגשה אף הצעה.
למכרז זה הוגשו שתי הצעות קרובות, הן למחיר המינימום והן אחת לשניה:
ההצעה השנייה בטיבה, ע"ס 1,720,000 ש"ח
וההצעה הזוכה של חליל חלילי ע"ס 1,811,110, שבתוספת מע"מ מגיעה לסכום של כ- 2.1 מליון ש"ח.
לחוברת המכרז -
לחצו כאן
שוב אין הצעות למכרז למכירת דירה תפוסה ע"י פולש ברחוב יפת
גוש / חלקה
ותת חלקה, כתובת |
פרטי הנכס המוצע
|
מחיר מינימום לא כולל מע"מ
|
|
9014/25/10
רח' יפת מס' 88, ת"א-יפו
|
מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 102.13 מ"ר עפ"י צו הבית המשותף. הדירה מוחזקת שלא כדין ע"י פולש.
|
1,163,000 ₪
|
תאור הנכס
דירה למכירה ברחוב יפת 88מדובר על דירה בקומה ראשונה בבניין בן 12 יח"ד.
בנכס יש שלוש מרפסות וכן גגונים החורגים מקו החלקה מצד מזרח.
קיים צו בית משותף ותקנון מוסכם.
הנכס תפוס ע"י פולשת. במסגרת הסכם פשרה אשר קיבל תוקף פס"ד, יפנה הפולש את הנכס לאחר ההודעה על מכירתו.
לא נכללות זכויות בניה במסגרת עסקה זו.
אירועי המכרז הראשון בנכס
ביום בו יצא המכרז לראשונה, לפני כמעט שנה, התאספו כמה וכמה מתעניינים מתחת לבניין, והמתינו יחד עם אנשי עמידר לדיירת, כדי לקיים את הסיור המתואם בנכס.
אלא שלמרבה הצער, הדיירת "הלכה לקופת חולים" ולא הצליחה לחזור בזמן, מה לעשות.
לפיכך לא התקיים סיור בנכס, ובהמשך - גם לא הוגשה אף הצעה לנכס זה.
כעת הוציאו עמידר שוב הנכס למכרז, באותו המחיר בדיוק.
תוצאות המכרז:
גם הפעם לא הוגשה אף הצעה לנכס זה.
הכותב הינו הבעלים של משרד
נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.
מאת: אריה שפר
