|
|
|
|
|
|
| נמכרו שלושה מגרשים ביפו |
| שלושה מגרשים שהוצעו למכירה ע"י מנהל מקרקעי ישראל ביפו, זכו להתעניינות רבה מצד הציבור. |
 מאת: אריה שפריום חמישי 18 יוני 2009.
|
|
 |
| תוצאות מכרזי נדלן ביפו |
|
|
|
|
אמש הודיע מנהל מקרקעי ישראל על תוצאות שלושה מכרזים למכירת מגרשים לבניה ביפו.
שני מגרשים היו בלב עג'מי, קרובים לים ובמיקום מתפתח מאד, בו בוצעה בניה רבה בשנים האחרונות ואשר פארק מדרון יפו הנכנס לישורת האחרונה לפני הפתיחה החגיגית רק מגביר את העניין ומעלה את ערך המגרשים.
שני המגרשים פורסמו ע"י המינהל כך:
dir="rtl">
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר 2 מגרשים למגורים ברח' יסעור 5 ועגור 6 בתל-אביב יפו
dir="rtl">
dir="rtl">מכרז מספר תא/105/2009
dir="rtl">
dir="rtl" align="right">
dir="rtl" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0" width="457">
valign="top" width="70">
dir="rtl">מספר גוש
valign="top" width="70">
dir="rtl">רח'
valign="top" width="80">
dir="rtl">מספר חלקה (בשלמות)
valign="top" width="66">
dir="rtl">שטח במ"ר בערך
valign="top" width="47">
dir="rtl">מספר יח"ד
valign="top" width="123">
dir="rtl">הוצאות פיתוח בש"ח
dir="rtl">(כולל מע"מ)
valign="top" width="70">
dir="rtl">8995
valign="top" width="70">
dir="rtl">יסעור 5
valign="top" width="80">
dir="rtl">14
valign="top" width="66">
dir="rtl">250
valign="top" width="47">
dir="rtl">4
valign="top" width="123">
dir="rtl">419,778
valign="top" width="70">
dir="rtl">8995
valign="top" width="70">
dir="rtl">עגור 6
valign="top" width="80">
dir="rtl">11
valign="top" width="66">
dir="rtl">263
valign="top" width="47">
dir="rtl">4
valign="top" width="123">
dir="rtl">419,778
|
dir="rtl">
dir="rtl">מכרז ללא הצגת מחיר מינימום
dir="rtl">
dir="rtl">על המגרשים חלות תב"עות תא/2660, תא/ח, תא/ע/1 שיעודן מגורים, יתר פרטי המכרז מפורטים בחוברת המכרז.
במגרש מספר 14, בשטח של 250 מ"ר לבניית 4 יח"ד זכו עלי יונס ודאוד מחמוד, אשר זכו כבר בכמה מכרזים בזמן האחרון, ונראה שהם מנהלים מסע שופינג נלהב על כל חלקת אדמה המוצעת באזור.
סכום הזכיה: 2,880,000 ש"ח, ובתוספת מע"מ ועלויות פיתוח אנו מגיעים לעלות של כ- 937,000 ש"ח לקרקע ליחידת דיור.
למגרש זה הוצעו 14 הצעות כלהלן:
border="0" cellspacing="0" cellpadding="2" width="90%">
width="19%" align="right">1,703,000
width="19%" align="right">2,005,000
width="19%" align="right">2,456,789
width="19%" align="right">2,880,000
width="19%" align="right">1,123,780
width="19%" align="right">1,180,000
width="19%" align="right">1,200,000
width="19%" align="right">1,368,160
width="19%" align="right">382,555
width="19%" align="right">580,222
width="19%" align="right">582,001
width="19%" align="right">1,013,940
|
במגרש מספר 11 בשטח של 263 מ"ר לבניית 4 יח"ד גם כן, זכו בעלי הבניין החדש שנמצא בדיוק ממזרח למגרש, אשר שילמו סך של 2,855,551 ש"ח, מחיר כמעט זהה לחלוטין למגרש השני שנמכר באותו מכרז.
למגרש זה הוצעו 11 הצעות כלהלן:
border="0" cellspacing="0" cellpadding="2" width="90%">
width="19%" align="right">1,345,678
width="19%" align="right">1,980,000
width="19%" align="right">2,010,000
width="19%" align="right">2,855,511
width="19%" align="right">523,570
width="19%" align="right">606,060
width="19%" align="right">800,000
width="19%" align="right">1,309,000
width="19%" align="right">
width="19%" align="right">
width="19%" align="right">504,057
width="19%" align="right">517,001
|
המגרש השלישי נמצא ברחוב השחף, בשכונה המרונית היוקרתית, בצפון עג'מי.
להלן הפרסום הרלוונטי:
הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות בעלות במושעא (1.83 יח"ד מתוך 2 יח"ד) ברח' השחף 7 – בתל אביב יפו
dir="rtl">
dir="rtl">מכרז מספר תא/99/2009
dir="rtl">
dir="rtl" align="right">
dir="rtl" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">
valign="top" width="70">
dir="rtl">מספר גוש
valign="top" width="56">
dir="rtl">מספר חלקה (חלק)
valign="top" width="76">
dir="rtl">מספר מגרש
valign="top" width="66">
dir="rtl">שטח במ"ר בערך
valign="top" width="66">
dir="rtl">מספר יח"ד
valign="top" width="76">
dir="rtl">הוצאות פיתוח בש"ח
dir="rtl">(כולל מע"מ)
valign="top" width="70">
dir="rtl">7021
valign="top" width="56">
dir="rtl">11, 5
valign="top" width="76">
dir="rtl">2073 א
valign="top" width="66">
dir="rtl">163
valign="top" width="66">
dir="rtl">1.83 יח"ד מתוך 2 יח"ד
valign="top" width="76">
dir="rtl">192,049
|
ד"ר גרה נשאת
