|
|
|
|
|
|
| חליפה ושלושה חודשים במזומן |
| מה קורה כשהדייר הנחמד מתגלה כסיוט הגרוע ביותר |
 מאת: אריה שפריום ראשון 12 פברואר 2012.
|
|
 |
| חליפה בהתאמה אישית |
|
|
|
|
כבר בטלפון נשמע רפי (שם בדוי) כאדם נחמד מאד, זורם כזה.
הוא התהדר בשם משפחה ממלכתי במיוחד, שהארץ כולה משופעת ברחובות, כיכרות ובנייני ציבור בשם זה, אישה שקטה וחיוך רחב.
רפי ואשתו היו בעלי עסק לתפירת עילית לנשות החברה הגבוהה. הוא התעניין בשכירת החנות | ההבנה שאני והחליפה החדשה שלי כבר לא ניפגש לעולם נחתה עלי, כאשר עם תום שלושת חודשי השכירות הראשונים התקשר עורך הדין לבשר לי שהצ'קים לשכר הדירה החלו לחזור מהבנק |
לקח לו שתי דקות להחליט שהוא לוקח את המקום, חצי שעה לנהל מו"מ עם בא כוח בעל הנכס – עורך דין מכובד שייצג את הבעלים - תושב חו"ל, ועוד יום אחד לסגור הסכם ולחתום על חוזה השכירות.
את שלושת החודשים הראשונים שילם רפי במעמד חתימת החוזה במזומן, השאיר צ'קים לשאר התקופה, ובעוד אשתו מודדת לי את אורך השרוולים ברוב טקס, מזג לעצמו דרינק קטן וחייך.
דמיינתי את עצמי בחליפה המהודרת, אך תפירתה התעכבה שוב ושוב, חודש אחרי חודש.
ההבנה שאני והחליפה החדשה שלי כבר לא ניפגש לעולם נחתה עלי, כאשר עם תום שלושת חודשי השכירות הראשונים התקשר עורך הדין לבשר לי שהצ'קים לשכר הדירה החלו לחזור מהבנק.
רפי הצליח למרוח את עורך הדין במשך החודש הראשון, בטענות מטענות שונות, ולאחר מכן הפך את עורו והחל במלחמת התשה מיומנת. כאשר פנה עורך הדין להוצאה לפועל, טען רפי כי שילם במזומן ובא כוח המשכיר מתנכל לו. הוא הכיר את כל סדקים והדרכים העקלקלות, פנה לבית המשפט בטענות שווא על ימין ועל שמאל, וכך צלח שנה תמימה בחנות.
גם עורך הדין לא ישב בחיבוק ידיים, ומדי פעם היו אנשי ההוצאה לפועל מגיעים לחנות ויוצאים ממנה בידיים עמוסות כל טוב.
 כשהחיוכים הופכים לסכינים
דלת הזכוכית וחלון הראווה היו מכוסים בעיתונים שהודבקו בפנים החנות, וכשפתחתי את הדלת לראשונה, חשכו עיניי. לפני עזיבתו לקח רפי פטיש גדול והרס כל מילימטר בחנות – קירות, חרסינה, חשמל, אסלה, רצפה – דבר לא נותר שלם או בר תיקון. אבק ואפר.
כחצי שנה מאוחר יותר חלפתי ברחוב דיזנגוף, וראיתי חנות באותו השם ובתוכה האישה. על המרפסת מעל היה תלוי שלט, שפרסם דירות להשכרה בבניין זה.
התקשרתי ושאלתי אם המפרסם הינו במקרה גם בעל החנות ואכן כך היה, וראו זה פלא: בדיוק בתום שלושה חודשים ממועד הכניסה הצ'קים של רפי חזרו ומאז אינו משלם.
סיפרתי לו במה דברים אמורים והפניתי אותו לעורכי הדין שהצליחו לפנות אותו מכיכר המדינה, כשאני מאחל לו בהצלחה בקרב הקשה העומד לפניו.
| רפי הצליח למרוח את עורך הדין במשך החודש הראשון, בטענות מטענות שונות, ולאחר מכן הפך את עורו והחל במלחמת התשה מיומנת. כאשר פנה עורך הדין להוצאה לפועל, טען רפי כי שילם במזומן ובא כוח המשכיר מתנכל לו. הוא הכיר את כל סדקים והדרכים העקלקלות, פנה לבית המשפט בטענות שווא על ימין ועל שמאל, וכך צלח שנה תמימה בחנות |
ישבנו למועצת מלחמה. מסתבר שרפי רמז שהוא מעוניין לעזוב, בלי לשלם את החוב הלא גדול מדי שהצטבר.
בעל הדירה, לאחר שקיבל סקירה מקיפה על הרזומה של הכוכב ופרוגנוזה משוערת לגבי מה שמחכה לו, החליט לנטוש את הגישה התקפית, והצליח בתוך חודש אחד להיפרד מהצרה שהשתכנה בדירה בנזקים סבירים, יחסית לנפשות הפועלות.
אז אם אתם בעלי נכס, והגיע אליכם לקוח שרוצה לשכור, לשלם שלושה חודשים במזומן ולתפור לכם חליפה, קחו בחשבון שזה יהיה פריט הביגוד היקר ביותר שרכשתם, שלא יגיע למלתחה שלכם לעולם.
(הסדרה מתפרסמת במוסף הנדל"ן של מגזין "דה מארקר" בימי שישי)
|
|
|
תגיות:
נדל"ן ביפו
|
|
|
|
|
|
|
| תגובות לכתבה זו 3 תגובות |
|
|
|
|
 |
1. חליפה
יעל שרוני, יפו עתיקה, (17/02/2012)
אין לכם בושה בעיתון המלא כלום שלכם, שהוא
לא מענין בגרוש, את הכתבה הלהלן העתקם
מעתון הארץ מלפני שבוע, אם אין לכם משהו
מקורי תעשו לעצמכם טובה ותשתקו,
גם ככה אתם צריכים להיסגר עתון רדוד ונמוך תגובה חדשה
2. יעל שרוני היקרה
מערכת הפורטל, יפו, (17/02/2012)
אכן, הכתבה התפרסמה במוסף הנדל"ן של הדה-מארקר.
העניין הוא שהיא נכתבה על ידי כתב שלנו, בשם אריה שפר, שתורם להם מדי פעם מהחומר המקורי של פורטל יפו, כפי שאנו עושים עם מערכות אחרות ורשתות שידור שונות.
בשבוע הבא תתפרסם כתבה נוספת, שתעלה קצת קודם אצלנו בפורטל.
מה שמפליא זו היובדה שטיפוס שלילי ונמוך מצח כמוך, קורא את עיתון הארץ (או שגנבת לשכנים מתיבת הדואר...).
אז איך שאומרים - הישארי עימנו...
תגובה חדשה
3. יעל-לא הגזמת ברמת הכעס??
אושרה, יפו, (17/02/2012)
עצם העובדה שאת כותבת תגובה כל כך ארוכה , א-מעידה על כך שאת קוראת וגולשת באתו פורטל שאת מכנה "רדוד" וכו'..
ב-את המרירות שלך אפשר להוציא בדיעורי קיק בוקסינג או מדיטציה טובה, חבל על עצבים!
תגובה חדשה
|
|
|
|
|
|
|
משפצים? מדדו בעצמכם וחסכו אלפי שקלים!
|
|
|
|
על תהפוכות האהבה וחוזי נדל"ן
|
|
|
|
 |
|
|
