|
|
|
|
חזר המכרז ברחוב יפת 133 ביפו |
העתירה המנהלית שגרמה להקפאת המכרז ברחוב יפת 133 נמחקה, צו הביניים בוטל והתנאים השתנו |
מאת: אריה שפר
יום שלישי 24 מרץ 2015.
|
|
|
המגרש ברחוב יפת 133 |
|
|
|
dir="rtl"> color="#ff6600">
dir="rtl"> color="#ff6600">מכרז עמ/680/2014 למכירת מגרש גדול עם זכויות בנייה בלב רחוב יפת
dir="rtl" align="right">
dir="rtl" cellspacing="0" cellpadding="0" width="514" border="1">
valign="top" width="140">
dir="rtl">גוש / חלקה ויחידה + כתובת
|
valign="top" width="374">
dir="rtl" align="center">פרטי הנכס המוצע
|
valign="top" width="140">
dir="rtl">7047/119,120,159
רח' יפת מס' 133, ת"א-יפו
|
valign="top" width="374">
dir="rtl">מוצעות זכויות בעלות במגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר. כמו כן נמכרות זכויות בניה בהיקף של כ - 1,233 מ"ר שטחים עיקרים, שטחי שירות בשטח של כ - 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של כ - 617 מ"ר.
|
dir="rtl">
המגרש ברחוב יפת 133 מחיר מינימום
מחיר מינימום במכרז זה עומד על 10,210,000 ₪ בתוספת מע"מ.
פרטי הממכר
הנכס מהווה מגרש תכנוני עפ"י תב"ע 2563 בשטח של 771 מ"ר, לרבות זכויות בניה בהיקף של 1,233 מ"ר שטחים עיקריים, שטחי שירות בשטח של 269 מ"ר ושטחים למרתפים בשטח של 617 מ"ר.
חלקים מחלקות 119 ו- 159 בגוש 7047 מיועדים להפקעה על פי התכנית ואף נרשמה הערה בדבר סעיף 19 בלשכה לרישום מקרקעין.
בחלקים מהמגרש נעשים שימושים שלא כדין ע"י צדדים שלישיים.
בחלק מהמגרש (בחלקה 120) ישנה חצר בשטח של כ- 194 מ"ר אשר מוחזקת בדיירות מוגנת מכוח פסק דין ע"י שני דיירים מוגנים מהבניין הסמוך למגרש.
מימוש זכויות הבנייה יהיה, בין היתר, בכפוף לביצוע איחוד וחלוקה בהתאם לתכנית.
התיקון בתנאי המכרז - בסעיף 2.8
"ידוע לזוכה/מציע, כי בחלק מהמגרש (בחלקה 120) קיימת חצר אשר מוחזקת בדיירות מוגנת מכח פסק דין ע"י שני דיירים מוגנים מהבניין הסמוך למגרש (להלן: "החצר המוגנת").
במסגרת פסק-הדין נקבע, כי החצר המוגנת הינה בהתאם לתשריט שצורף להליך המשפטי.
על אף שהתשריט המקורי לא בנמצא הרי שבהתאם למסמכים שונים בתיק (לרבות צילום תשריט), שטח החצר המוגנת הינו כ- 194 מ"ר.
שטח החצר המוגנת מסומן באופן מקורב בתשריט המצ"ב.
ידוע לזוכה/מציע, כי גבולותיה המחייבים של החצר המוגנת הינם על פי פסק-הדין, וכי הסימון ע"ג התשריט המצ"ב הינו מקורב בלבד.
עוד ידוע לזוכה/מציע, כי הדיירים המוגנים ו/או חלקם טוענים ששטח החצר המוגנת הינו 295 מ"ר.
הזוכה/מציע לא יבוא בכל טענה ו/או דרישה ו/או תביעה כלפי המזמינה בעניין זה, לרבות באם יתברר כי גבולות החצר המוגנת שונים מאלה המצויינים בפסק הדין".
תאריך הביקור בנכס
הביקור בנכס נערך כבר בתאריך 21.1.15 בשעה 11:10.
מועד אחרון להגשת הצעות
המועד האחרון המעודכן להגשת הצעות הינו יום ג' 21.4.15 בשעה 13:00.
לחוברת המכרז - color="#0000ff"> href="http://www.land.gov.il/PirsumMichrazim/Aspx/image.aspx?misMichraz=6802014%f2%ee&misRatz=1" target="_blank">לחצו כאן
למפות המכרז - href="http://www.land.gov.il/PirsumMichrazim/Aspx/image.aspx?misMichraz=6802014%f2%ee&misRatz=2" target="_blank"> color="#0000ff">לחצו כאן
alt="" src="/ca/upload/Image/logoHAYAM.jpg" width="35" align="right" height="33"/>הכותב הינו בעלים של רשת href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"> color="#0000ff">נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.
|
|
תגיות:
מכרזים ביפו
נדל"ן ביפו
נדל"ן הים התיכון
אריה שפר
|
|
|
|
|
|
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
|
|
|
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
|
|
|
|
|
|
|