|
|
|
|
|
|
| דחיית מועד לשכירות בנמל יפו |
| נדחה מעט המועד האחרון למכרז להשכרת שטח מסחרי של כ- 500 מ"ר + מרפסת של כ- 120 מ"ר במחסן 1 נמל יפו |
 מאת: מערכת הפורטליום שלישי 02 ספטמבר 2014.
|
|
 |
| מסעדת יונה לשעבר מוצעת להשכרה |
|
|
|
|
dir="rtl">הרשות לפיתוח כלכלי תל אביב - יפו בע"מ הוציאה עדכון למכרז 6/2014 לשכירות יחידה במבנה הידוע כמחסן מס' 1 בנמל יפו למטרות תרבות, בידור, בילוי, מסחר, פנאי, תיירות, נופש, שייט וספורט - מסעדת יונה לשעבר.
dir="rtl">להלן תמצית פרטי המכרז:
dir="rtl">1. הרשות לפיתוח כלכלי תל אביב - יפו בע"מ (להלן: "הרשות") מעוניינת לקבל
dir="rtl">הצעות להתקשרות בחוזה לשכירות יחידה בנמל יפו המהווה חלק ממבנה
dir="rtl">המצוין בתוכנית בניין עיר תא/ 2378 א' כמחסן מס' 1 (להלן: "התב"ע", "נמל
dir="rtl">יפו" ו"המבנה", לפי העניין), הנמצא במקרקעין הידועים כמגרש מס' 21 על
dir="rtl">פי התב"ע, בחלקי חלקות 4,8 בגוש 7086 בתל אביב- יפו.
dir="rtl">2. מכרז זה כולל תיקונים והבהרות ביחס למכרז 3/2014 אשר פורסם על ידי
dir="rtl">הרשות בחודש מאי 2014 . מודגש בזאת כי הנוסח הקובע הוא נוסח מכרז זה
dir="rtl">בלבד.
dir="rtl">3. היחידה המושכרת הינה בקומת קרקע של המבנה הכוללת שטח בנוי של כ-
dir="rtl">423 מ"ר (לרבות ממ"מ בגודל של 11.5 מ"ר), יציע בנוי בגודל של כ- 84 מ"ר
dir="rtl">וזכויות שימוש בשטח פתוח בצמוד לשטח בקומת הקרקע בגודל של כ- 118
dir="rtl">מ"ר (להלן : "המושכר").
dir="rtl">4. מובהר כי המושכר מושכר במצבו AS IS
dir="rtl">5. מטרת השכרת המושכר הינה ניהול והפעלה של עסק שיפעל בתחומי פעילות
dir="rtl">של תרבות, בידור, בילוי, מסחר, פנאי, תיירות, נופש, שייט וספורט (להלן:
dir="rtl">"תחומי הפעילות" או "מטרת השכירות", לפי העניין), על פי תוכנית רעיונית
dir="rtl">שתוצע על ידי המשתתף במכרז, בהתאם להוראות הקובעות לעניין זה
dir="rtl">במכרז, ותאושר על ידי ועדת המכרזים של הרשות, ואשר תכלול פירוט
dir="rtl">קונספט העסק המוצע במכרז, והכל בכפוף לקיום הוראות חוזה השכירות
dir="rtl">המצ"ב כחלק ב' למכרז, בכפוף לקיום הוראות התב"ע החלה על המבנה
dir="rtl">ובכפוף לקבלת כל ההיתרים והרישיונות כנדרש על פי הדין.
dir="rtl">6. יובהר כי על פי הוראות התב"ע החלה על המבנה, גודל יחידות מסחר במבנה
dir="rtl">לא יעלה על 250 מ"ר. הועדה המקומית רשאית לאשר יחידות מסחר בודדות
dir="rtl">העולות בשטחן על 250 מ"ר. בהתאם לסעיף 1.6 למכרז ולהוראות הרלבנטיות
dir="rtl">בהסכם השכירות, ככל שהעסק אשר יוצע על ידי המשתתף יהיה למטרות
dir="rtl">מסחר, כניסת חוזה השכירות, המצ"ב למכרז, לתוקף, תהיה מותנית
dir="rtl">בהתקיימות תנאי מתלה שהינו קבלת אישור הועדה המקומית כאמור לעיל.
dir="rtl">הרשות תפעל ביחד עם המשתתף לקבל האישור כאמור בתוך תקופה של 3
dir="rtl">חודשים ממועד חתימת ההסכם ותקופת הארכה מוסכמת של 3 חודשים
dir="rtl">נוספים. במידה ולא יתקבל אישור בתוך המועד כאמור, ההסכם לא ייכנס
dir="rtl">לתוקף וזאת מבלי שלצדדים תהיה טענה האחד כלפי משנהו בגין אי כניסתו
dir="rtl">לתוקף כאמור.
dir="rtl">7. את מסמכי המכרז ניתן לרכוש במשרדי הרשות לפיתוח כלכלי תל אביב – יפו
dir="rtl">בע"מ, קריית עתידים בניין מס' 2, תל אביב החל מיום 27/7/2014 תמורת
dir="rtl">2,000 ש"ח (אלפיים שקלים חדשים) בתוספת מע"מ, שישולמו באמצעות
dir="rtl">המחאה, שזמן פירעונה יום רכישת מסמכי המכרז, לפקודת הרשות לפיתוח
dir="rtl">כלכלי תל אביב - יפו בע"מ ושלא יוחזרו בכל מקרה.
dir="rtl">מובהר בזאת כי משתתף במכרז שיגיש לרשות, בתקופה שנקבעה לרכישת
dir="rtl">מסמכי מכרז זה, קבלה מקורית המעידה על רכישת מסמכי מכרז 3/2014 או
dir="rtl">לחלופין העתק הקבלה של רכישת המכרז כאמור עם אישור רואה
dir="rtl">חשבון/עורך דין כי ההעתק "נאמן למקור", יהיה זכאי לקבל, מאת הרשות,
dir="rtl">את מסמכי מכרז זה, ללא תמורה וייחשב כרוכש מכרז זה, בצירוף אישור
dir="rtl">בכתב מאת הרשות ובו יצוין מועד מסירת מסמכי מכרז זה למשתתף. המועד
dir="rtl">שינקב באישור ייחשב כמועד רכישת מסמכי מכרז זה.
dir="rtl">8. לברורים בקשר לרכישת מסמכי המכרז ניתן לפנות לגב' אתי אטיאס בטלפון
dir="rtl"> פקסימיליה 6498444 - 6497888
dir="rtl">9. ניתן לעיין במסמכי המכרז קודם לרכישתם ללא תשלום, במשרדי הרשות
dir="rtl">15:00 , בתיאום מראש עם – בכתובת שלעיל, בימים א' – ה' בין השעות 08:00
dir="rtl">גב' אתי אטיאס טל: 03-6497888 . בנוסף ניתן לעיין במסמכי המכרז באתר
dir="rtl">.www.ta-eda.co.il האינטרנט של הרשות שכתובתו היא
dir="rtl">10 . שאלות והבהרות בנוגע למסמכי המכרז, לרבות בקשר עם סתירות, שגיאות,
dir="rtl">אי התאמות או ספק כלשהו בקשר למובן המדויק של כל סעיף או פרט,
dir="rtl">. תתקבלנה אך ורק בכתב וזאת לא יאוחר מיום 24/8/2014 בשעה 10:00
dir="rtl">תשובות תינתנה בכתב בלבד לכל הפונים ולרוכשי המכרז בצירוף השאלות
dir="rtl">שנשאלו ו/או תמציתן והן יהוו חלק בלתי נפרד ממסמכי המכרז. משתתף לא
dir="rtl">יהיה רשאי לטעון כי הסתמך בהצעתו על תשובות שניתנו לו, אלא אם
dir="rtl">התשובות ניתנו כאמור, בכתב. הרשות אינה אחראית למידע ו/או פירושים
dir="rtl">ו/או הסברים שניתנו למשתתף במכרז שלא במסגרת המתוארת לעיל של מתן
dir="rtl">מענה בכתב לשאלות הבהרה.
dir="rtl">11 . כל המעוניין לבקר בשטח המושכר רשאי לתאם זאת עם מינהלת נמל יפו
dir="rtl">בטלפון 03-832255
dir="rtl">12 . תנאים מקדמיים להשתתפות במכרז:
dir="rtl">על המשתתף במכרז לעמוד בכל התנאים המצטברים שלהלן:
dir="rtl">12.1 . המשתתף (ובמקרה של תאגיד, תאגיד ביסוד או שותפות גם בעלי
dir="rtl">המניות או השותפים, לפי העניין, בהתאם להוראות המופיעות לעניין זה
dir="rtl">במכרז), הינו בעל ניסיון מוכח של לפחות שלוש שנים רצופות אשר
dir="rtl">קדמו למועד הקובע, בבעלות, ניהול ותפעול של עסק פעיל בתחום העסק
dir="rtl">המוצע על ידו במסגרת המכרז.
dir="rtl">לצורך סעיף זה "פעיל" הינו נכון למועד הקובע.
dir="rtl">12.2 . המשתתף או מי מבעליו, לא הורשע בפלילים או שחלפו לפחות 10 שנים
dir="rtl">מיום מתן גזר הדין, בעבירות נגד בטחון המדינה ו/או על פי חוק
dir="rtl">העונשין תשל"ז – 1977 , כנגד גופו של אדם ו/או בעבירות רכוש ו/או
dir="rtl">בעבירות שיש עימן קלון ו/או בעבירות הנוגעות לתחום עיסוקו של
dir="rtl">המציע בהפעלת עסק מהסוג שהצעתו במכרז מתייחסת אליו, לרבות
dir="rtl">צווי סגירה ו/או פינוי בגין העסק.
dir="rtl">12.3 . המשתתף הינו בעל אישורים כדין על ניהול ספרים בהתאם לסעיף לחוק
dir="rtl">. עסקאות גופים ציבוריים, תשל"ו 1976
dir="rtl">12.4 . לא עומדות כנגד המשתתף ו/או מי מבעלי מניותיו או שותפיו, לפי
dir="rtl">העניין, תביעות משפטיות או הליכים משפטיים הנוגעים לפירוק,
dir="rtl">פשיטת רגל או כינוס נכסים.
dir="rtl">12.5 . המשתתף הינו בעל תעודת עוסק מורשה כדין.
dir="rtl">12.6 . המחיר הנקוב בהצעה הכספית של המשתתף אינו נמוך ממחיר
dir="rtl">המינימום שהינו 85 ₪ למ"ר (שמונים וחמישה שקלים חדשים). משתתף
dir="rtl">אשר יציע דמי שכירות חודשיים הנמוכים ממחיר המינימום, הצעתו
dir="rtl">תיפסל.
dir="rtl">12.7 . המשתתף המציא ערבות בנקאית לפקודת הרשות לפיתוח כלכלי תל
dir="rtl">אביב - יפו בע"מ, להבטחת ההצעה, בסכום של 160,000 ₪ (מאה שישים
dir="rtl">. אלף שקלים חדשים) בתוקף עד 18/1/2015
dir="rtl">12.8 . הצעת המשתתף במכרז צברה במסגרת בדיקת מרכיב האיכות, כמפורט
dir="rtl">במכרז, ציון מינימלי של לפחות 75 מתוך 100 נקודות בהתאם
dir="rtl">לקריטריונים המפורטים במכרז (להלן: "הציון האיכותי").
dir="rtl">13 . דרוג הצעות המשתתפים:
dir="rtl">13.1 . הצעות המשתתפים במכרז תדורגנה בדרוג איכותי אשר יבוצע על ידי
dir="rtl">ועדת בדיקה שהרכבה יקבע על ידי הרשות. ועדת הבדיקה תבחן את
dir="rtl">איכות המשתתפים וכן תקבע ציון איכותי לכל משתתף (ציון בין 0 ל-
dir="rtl">100 ) בהתאם לקבוע במכרז ובהתאם לקריטריונים הקבועים בנספח 6
dir="rtl">למכרז.
dir="rtl">13.2 . לצורך קביעת ההצעה הזוכה תדורגנה הצעות המשתתפים במכרז על פי
dir="rtl">אמות המידה שלהלן:
dir="rtl">13.2.1 . קריטריון כמותי – דמי השכירות החודשיים המוצעים על ידי
dir="rtl">המשתתף ( 100 נקודות).
dir="rtl">13.2.2 . קריטריון איכותי – הציון האיכותי שקיבל המשתתף במכרז
dir="rtl">בהתאם לאמור בסעיף 12.8 ו- 13.1 לעיל ( 100 נקודות).
dir="rtl">השקלול יעשה בהתאם לנוסחת שקלול הקבועה בסעיף 14.2.1 למכרז.
dir="rtl">14 . את ההצעה הכספית, נספח מס' 4 למכרז, יש להכניס למעטפה סגורה אשר
dir="rtl">תימסר יחד עם מסמכי המכרז, עליה רשום "ההצעה הכספית למכרז מס'
dir="rtl">6/2014 " (להלן: "מעטפת ההצעה הכספית"). את מעטפת ההצעה הכספית,
dir="rtl">יחד עם יתר מסמכי המכרז, יש להכניס למעטפה סגורה נוספת אשר תימסר
dir="rtl">עם מסמכי המכרז ואשר תישא את מספר המכרז ( 6/2014 ). את המעטפה
dir="rtl">הסגורה יש להגיש עד יום 7/9/2014 בשעה 12:00 (להלן: "היום הקובע"),
dir="rtl">לתיבת המכרזים מס' 1, הנמצאת במשרדי הרשות, קריית עתידים בניין
dir="rtl">מס' 2, תל אביב.
dir="rtl">15 . אין הרשות מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או הצעה כלשהי.
dir="rtl">16 . הרשות שומרת לעצמה את הזכות לדחות ו/או להאריך את המועדים
dir="rtl">הנקובים במכרז לרבות את המועד האחרון להגשת ההצעות.
dir="rtl">17 . הודעה בדבר המכרז בנוסח זה מתפרסמת גם בשפה הערבית ובאינטרנט.
dir="rtl">במקרה של סתירה בין נוסח ההודעה בעברית לבין הנוסח בערבית, יכריע
dir="rtl">הנוסח בעברית. במקרה של סתירה בין הנוסח באינטרנט לבין הנוסח
dir="rtl">בעיתונים, יכריע הנוסח בעברית בעיתון.
dir="rtl">18 . מובהר כי התנאים המחייבים הם אך ורק אלה המפורטים במסמכי המכרז.
dir="rtl">בכל מקרה של סתירה או אי התאמה יחול האמור במסמכי המכרז.
dir="rtl">
לפרסום באתר הרשות לפיתוח כלכלי – href="http://www.ta-eda.co.il/data/files/ad-6-2014.pdf" target="_blank">לחצו כאן
style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" alt="" src="http://www.yaffo.co.il/ca/upload/Image/logo-New.jpg" width="35" align="right" height="33"/> style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> href="https://www.facebook.com/pages/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94-%D7%A9%D7%A4%D7%A8-%D7%A0%D7%92%D7%93-%D7%90%D7%99%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%98%D7%A7-%D7%95%D7%A2%D7%95%D7%93-%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%A1/564355300353595?ref=hl" target="_blank">אריה שפר הינו בעלים של רשת class="Apple-converted-space"> style="TEXT-DECORATION: none; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"> color="#0000ff">נדל"ן הים התיכון style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> class="Apple-converted-space"> ביפו. style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"/> style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.
|
|
|
תגיות:
נדל"ן ביפו
נמל יפו
עסקים ביפו
נדל"ן הים התיכון
אריה שפר
|
|
|
|
|
|
|
|
|
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
|
|
|
|
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
|
|
|
|
 |
|
|
