|
|
|
|
|
|
| עוד מכרז חוזר בג. עליה |
| שוב יוצא לשוק מגרש המיועד ל- 5 יח"ד בגבעת עליה, במחיר מינימום הנמוך ב- 30%מהפעם הראשונה שפורסם, אז הוגשו ארבע הצעות למכרז, אך אף הצעה לא היתה תקינה |
 מאת: אריה שפריום שישי 07 דצמבר 2012.
|
|
 |
| מגרש לחמש יח"ד בגבעת עליה |
|
|
|
|
dir="rtl">המינהל מפרסם שנית עוד מכרז למגרש למכירה בגבעת עליה המתפתחת, לאחר שנכשל לאחרונה.
וזו לשון המכרז:
dir="rtl">
dir="rtl"> color="#ff6600">הזמנה לקבלת הצעות לרכישת זכויות במכר במגרש למגורים (סה"כ 5 יח"ד) בבית פלט 10א פינת דונולו הרופא 9 – בתל אביב יפו
מינהל מקרקעי ישראל (להלן: "המינהל"), מזמין בזה הצעות לחתימה על חוזה מכר, בגין השטח שפרטיו בעת פרסום המכרז הם כדלהלן:
align="right">
dir="rtl" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1">
valign="top" rowspan="2">
dir="rtl" align="center">מספר גוש
valign="top" rowspan="2" width="132">
dir="rtl" align="center">מספר חלקה
(חלקי חלקה)
valign="top" rowspan="2" width="117">
dir="rtl" align="center">שטח במ"ר בערך
valign="top" rowspan="2" width="148">
dir="rtl" align="center">מספר יח"ד
height="36">
height="17">
valign="top">
dir="rtl" align="center">8996
valign="top" width="132">
dir="rtl" align="center">14
valign="top" width="117">
dir="rtl" align="center">332
valign="top" width="148">
dir="rtl" align="center">5
height="17">
|
dir="rtl">
color="#ff6600">עלויות המכרז
 תצלום אוויר של המגרש
המכרז הקודם פורסם ללא הצגת מחיר מינימום.
יחד עם שאר ההצעות, הוגשה מעטפה ובה שומת שמאי מטעם המציעה.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה ל- 50% הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.
בדיעבד, עמדה הערכת השמאי על סך 5,550,000 ש"ח ומחיר המינימום היה 2,775,000 ש"ח, בהתאם.
כעת מוצג מחיר מינימום של 1,942,500 ש"ח - ירידה של 30% בדיוק ממחיר המינימום הסמוי במכרז הקודם.
dir="rtl">
עלויות פיתוח
הסכום שהזוכה יצטרך להוסיף עבור עבודות פיתוח הוא בסך של 681,128 ₪ כולל מע"מ.
dir="rtl">
color="#ff6600">תוצאות המכרז הקודם
למכרז זה הוגשו ארבעהצעות.
שלוש הצעות מתחת למחיר המינימום, לפי הפירוט הבא:
הצעה אחת ע"ס 1,017,000 ש"ח,
שתי הצעות הוגשו מעל מחיר המינימום החדש:
הצעה אחת ע"ס 2,005,000 ש"ח,
והצעה נוספת ע"ס 2,692,300 ש"ח.
כמו כן הוגשה בפעם הקודמת הצעה אחת , שהיתה גבוהה ממחיר המינימום הקודם, ע"ס 3,650,000 ש"ח, שגם היא נפסלה משום מה.
color="#ff6600">מידע נוסף על מכרז זה
מצב תכנוני
על המגרש חלות תב"עות ע, תא/2660, תא/ח.
על פי תכנית בניין עיר 2660 יעוד המגרש – מגורים ז'.
קווי בניין:
קדמי 0 מטר.
צדדי 3 או 0 מטר.
קיימת תשתית תת קרקעית של חברת בזק במגרש.
תידרש גומחה לפילר של חברת החשמל.
רשומה הערה על צו הריסה בבית המשפט העירוני ת"א-יפו. האחריות הזוכה להמשיך הטיפול מול עיריית תל אביב.
dir="rtl">
תאור המגרש
המגרש פנוי וריק למעט המפגעים הבאים:
* בצלע שנמצאת צפונית ודרומית למגרש קיימת חומה/קירות בקו "0" עם המגרש נשוא המכרז.
* כמו כן, בשטח פזורים עצים. עקירתם או העתקתם באחריות הזוכה ועל חשבונו.
dir="rtl">
מועד אחרון להגשת הצעות:
המועד האחרון להגשת ההצעות למכרז הינו בתאריך 6/1/2013 בשעה 12:00 בצהרים.
dir="rtl">
dir="rtl">לחוברת המכרז הקודם – href="http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/Aspx/image.aspx?misMichraz=1782012%fa%e0&misRatz=1" target="_blank"> color="#0000ff">לחצו כאן.
dir="rtl">
dir="rtl"> style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" alt="" src="http://www.yaffo.co.il/ca/upload/Image/logo-New.jpg" width="35" align="right" height="33"/> style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> href="https://www.facebook.com/pages/%D7%90%D7%A8%D7%99%D7%94-%D7%A9%D7%A4%D7%A8-%D7%A0%D7%92%D7%93-%D7%90%D7%99%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%98%D7%A7-%D7%95%D7%A2%D7%95%D7%93-%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%A1/564355300353595?ref=hl" target="_blank">אריה שפר הינו בעלים של רשת class="Apple-converted-space"> style="TEXT-DECORATION: none; WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(0,0,0); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px" href="http://www.hayam.co.il/he/default.aspx" target="_blank"> color="#0000ff">נדל"ן הים התיכון style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"> class="Apple-converted-space"> ביפו. style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px"/> style="WHITE-SPACE: normal; WORD-SPACING: 0px; TEXT-TRANSFORM: none; FLOAT: none; COLOR: rgb(117,113,112); TEXT-ALIGN: justify; FONT: 14px Arial; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255); TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">המשרד מספק שירותי יעוץ למכרזים.
|
|
|
תגיות:
מכרזים ביפו
נדל"ן ביפו
אריה שפר
נדל"ן הים התיכון
|
|
|
|
|
|
|
|
|
החברה מס' 1 לשיווק מגרשים ונכסים מורכבים
|
|
|
|
לקהל קוראינו - קטגורית המכרזים עברה כתובת
|
|
|
|
 |
|
|
