יחד עם שאר ההצעות, מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם המינהל.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה ל- 50% הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.

נכס זה נמכר ללא הצגת מחיר מינימום.

יחד עם שאר ההצעות, מוגשת מעטפה ובה שומת שמאי מטעם המינהל.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה ל- 50% הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז.

יש לשים לב לנקודות הבאות:
1. החלקה רוצפה ע"י עיריית תל אביב באבנים משתלבות.
2. בצלע הדרומית, על קו "0" ממוקמים בלוני גז, חלונות, דלת כניסה ומזגן התלוי על הקיר.
3. בצלע המזרחית, על קו "0" ממוקמים שער כניסה לגן ילדים, גנון, עמודי חשמל וברז כיבוי אש.
4. בצלע הצפונית מחסומי ברזל ועמודי תקשורת.
5. למבנה הגובל בחלקה אפשרות גישה חלופית מרחוב שמואל בן עדיה 12.
פינוי כל המפגעים והתפיסות על אחריותו של הזוכה.

מידע תכנוני ע"פ תב"ע 2660
קווי בניין:
קדמי  - "0" מטר.
צדדי   - "0" מטר.
אחורי - "0" מטר.

יעוד החלקה: מגורים. בהליך פרסום: מלונאות ושירותים קהילתיים.

לחוברת מכרז זה - לחצו כאן (והמתינו בסבלנות)

גוש	חלקה (חלק)	שטח במ"ר בערך	מספר יח"ד	הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ	מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)
7047	12	237	2	217,647	428,000

במכרז זה לא תתקבלנה הצעות שהן מתחת למחיר המינימום.

 

יעוד המגרש לפי תכניות תקפות הוא מגורים.
המגרש מוקף כולו במגרשים גובלים והגישה אליו היא דרך שביל.

במגרש פולש המשתמש בו למחסנים וכלובי יונים.
הגישה אל המגרש נעשית דרך שביל החסום בחומה, אשר עובר בצד המגרשים הצמודים למגרש והמוחזקים בידי הפולש.
עוד מוזכר כי לא נעשו פניות מצד המנהל או גורם מטעמו ואחריות פינוי כלל התפיסות, היא על הזוכה.  

בהתאם לתב"עות תא/במ/2563/40, תא/ח, תא/ע/1, יעוד המגרש הינו מגורים.

קווי בנין לפי התב"ע הם:
צפוני -  2.4 מטר
דרומי -  2.4 מטר
מערבי - 2.4 מטר
מזרחי – 4   מטר

ניתן לבנות על המגרש 2 יח"ד ובהליך של הקלה – 3 יח"ד.

 

המועד האחרון להגשת הצעות למכרז: 11.12.2011 בשעה 12:00.

5. מכרז חוזר – מספר עמ/702/2011
למכירת זכויות בעלות במבנים ברחוב יהודה הימית 29-31 בתל אביב יפו
חברת עמידר הוציאה מכרז לשני מבנים ברחוב יהודה הימית, בתזמון מדויק עם גל המחאה החברתית ששטף את ישראל כולה ואת תושבי יפו הממורמרים - על אחת כמה וכמה.

להבדיל מהמבנה שיצא למכרז לפני קרוב לשנתיים, הרי שבסיור היזמים הראשון של מכרז זה, קיבלו את פני הבאים מפגינים זועמים, שהתעמתו עם עובדי עמידר והמתעניינים בנכס.
בסיור השני שוב היתה הפגנה במקום, שהפעם גם הסתיימה בפציעה קלה של אחת המתלוננות ומספר עצורים.
התוצאה - לא הוגשה אף הצעה למכרז זה, ואין לדעת אם הסיבה היא המחיר ההתחלתי הגבוה שהוכתב ע"י עמידר - 22 מליון ש"ח בתוספת מע"מ, או החשש להכניס ראש בריא למיטה סוערת שכזו.

כעת מוציאה חברת עמידר, את המכרז לשוק שנית, באותם התנאים אך תוך הפחתה של המחיר שעמד על 22 מליון ש"ח, ל- 19 מליון ש"ח בלבד (!):

גוש / חלקה ויחידה כתובת	פרטי הנכס המוצע
7023 23,24/1,2,4-14 רח' יהודה הימית 29,31ת"א-יפו	מוצעות כל זכויות הבעלות של רשות הפיתוח וחברת א.ב.ג. גילרן בע"מ בחלקות, לרבות כל זכויות הבניה בחלקות. על פי תכנית בתוקף ניתן לבנות במקרקעין כ- 33 יחידות דיור וכן שטחים מסחריים בהתאם לתכנית. יחידה 3 (המהווה חנות) הינה בבעלות צד ג' ואיננה נכללת במכרז.

מועד הסיור במכרז:  16.11.11
שימו לב: השתתפות באחד מהסיורים בנכס הינה תנאי להגשת הצעה במכרז.

המועד האחרון להגשת ההצעות: יום א' 11בדצמבבר 2011 בשעה: 13:00.
לחוברת המכרז ברחוב יהודה הימית 29-31 - לחצו כאן והמתינו בסבלנות.



הכותב הינו הבעלים של משרד נדל"ן הים התיכון ביפו.
המשרד מציע שרותי יעוץ וליווי למעוניינים בזכיה במכרזים.