|
|
|
|
|
|
| מכרזי נדל"ן חוזרים ביפו |
| מנהל מקרקעי ישראל חוזר ומציע לשוק מכרזים שלא צלחו לאחרונה, בניסיון נוסף למכור אותם. |
 מאת: אריה שפריום שני 31 מאי 2010.
צילומים: פורטל יפו
|
|
 |
| הבית ברחוב השחף 4, יפו |
|
|
|
|
dir="rtl">| למרות שהמבנה ברחוב השחף, למשל, יוצא כבר פעם חמישית למכרז, ולא קיבל אף הצעה לאורך כל הדרך, לא הפחית המינהל את מחיר המינימום בנכס זה ובמגרש הסופר בעייתי בשדרות ירושלים. |
פרט להוספת מחיר מינימום לנכס ברחוב שארית ישראל, לא חלו שינויים בתנאי המכרז.
למרות שהמבנה ברחוב השחף, למשל, יוצא כבר פעם חמישית למכרז, ולא קיבל אף הצעה לאורך כל הדרך, לא הפחית המינהל את מחיר המינימום בנכס זה ובמגרש הסופר בעייתי בשדרות ירושלים.
dir="rtl">1. מכרז למכירת דירה, מחסן והצמדות שונות, ברחוב עבודת ישראל, ביפו:
align="right">
dir="rtl" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">
valign="top" width="94">
dir="rtl" align="center">מס' מכרז
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="119">
dir="rtl" align="center">גוש / חלקה
dir="rtl" align="center">ותת חלקה
dir="rtl" align="center">כתובת
valign="top" width="146">
dir="rtl" align="center">פרטי הנכס המוצע
valign="top" width="80">
dir="rtl" align="center">מחיר
dir="rtl" align="center"> מינימום
dir="rtl" align="center">לא כולל מע"מ
valign="top" width="65">
dir="rtl" align="center">ערבות בנקאית
valign="top" width="94">
dir="rtl" align="center">א'
valign="top" width="119">
dir="rtl" align="center">ב'
valign="top" width="146">
dir="rtl" align="center">ג'
valign="top" width="80">
dir="rtl" align="center">ד'
valign="top" width="65">
dir="rtl" align="center">ה'
valign="top" width="94">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">עמ/627/2010
valign="top" width="119">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">7045/114/2
dir="rtl" align="center">רח' עבודת ישראל מס' 7,
dir="rtl" align="center">ת"א-יפו
valign="top" width="146">
dir="rtl" align="center">מוצעות זכויות בעלות ב- 21/24 חלקים בלתי מסוימים במושע מכלל זכויות הבעלות בדירה ומחסן בשטח כולל של כ - 152 מ"ר וכן צמידויות כמפורט בחוברת המכרז.
valign="top" width="80">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">663,800 ₪
valign="top" width="65">
dir="rtl" align="center">סכום השווה
dir="rtl" align="center">ל- 10% מסכום ההצעה
|
dir="rtl">
dir="rtl"> המבנה ברחוב עבודת ישראל 7, יפו
מכרז זה פורסם בחודש שעבר ללא הצגת מחיר מינימום.
dir="rtl">יחד עם שאר ההצעות, הוגשה מעטפה ובה שומת שמאי מטעם חברת עמידר.
הפרוצדורה היא שבמידה וההצעה הגבוהה ביותר לא מגיעה למלוא הערכת השמאי לפחות, היא לא תזכה במכרז, וזה בדיוק מה שקרה במכרז זה.
dir="rtl">למכרז הקודם לנכס זה, שהסתיים בחודש מאי השנה, הוגשה הצעה אחת בלבד, ע"ס 505,050 ₪, שלא הגיעה לסכום הערכת השמאי, ולכן לא זכתה.
כעת פורסם הנכס עם מחיר מינימום.
dir="rtl">לחוברת המכרז: href="http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/getImage.asp?misMichraz=6432010%F2%EE&misRatz=1&ReadChoveret=true" target="_blank"> color="#0000ff">לחצו כאן.
dir="rtl">תאריך ושעת ביקור בנכס: 9.6.10 שעה 09:00.
dir="rtl">
dir="rtl">2. מכרז למכירת חלק ממגרש בשדרות ירושלים 131, יפו, עם זכויות בניה:
align="right">
dir="rtl" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">מס' מכרז
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="117">
dir="rtl" align="center">גוש / חלקה
dir="rtl" align="center">ותת חלקה
dir="rtl" align="center">כתובת
valign="top" width="135">
dir="rtl" align="center">פרטי הנכס המוצע
valign="top" width="87">
dir="rtl" align="center">מחיר
dir="rtl" align="center"> מינימום
dir="rtl" align="center">לא כולל מע"מ
valign="top" width="64">
dir="rtl" align="center">ערבות בנקאית
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">א'
valign="top" width="117">
dir="rtl" align="center">ב'
valign="top" width="135">
dir="rtl" align="center">ג'
valign="top" width="87">
dir="rtl" align="center">ד'
valign="top" width="64">
dir="rtl" align="center">ה'
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">עמ/631/2010
valign="top" width="117">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center"> 7073/1,2,3,4
dir="rtl" align="center">(חלקי חלקות)
dir="rtl" align="center">שד' ירושלים מס' 131,
dir="rtl" align="center">ת"א-יפו
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="135">
dir="rtl">מוצעות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח במגרש מס' 106 עפ"י תב"ע 2727 בשטח של כ – 2,220 מ"ר.במגרש 2 מבנים ובהם 6 יחידות המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
כמו כן, נמכרות זכויותיה היחסיות של רשות הפיתוח בזכויות הבניה במגרש.
valign="top" width="87">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">4,050,000 ₪
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="64">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">סכום השווה
dir="rtl" align="center">ל- 10% מסכום ההצעה
|
dir="rtl">
 מגרשים בשדרות ירושלים 131, יפו
במגרש שני מבנים ובהם שש יחידות דיור, המוחזקות ע"י דיירים מוגנים.
רשות הפיתוח מוכרת את זכויותיה היחסיות, בהתאם לטבלת איזון.
שני השותפים הנוספים במגרש: עיריית תל אביב וחברת הכשרת הישוב לישראל.
חברת הכשרת הישוב כבר הגישה בקשה להיתר בניה.
ישנה אפשרות שהדיירים המוגנים יגישו בקשה לעיכוב הליכי המכרז.
לאור כל הבעייתיות הכרוכה במכרז שכזה, לא הוגשה אף הצעה למגרש שהסתיים בחודש שעבר.
המכרז הנוכחי זהה לקודם במחיר ובתנאים.
dir="rtl">
dir="rtl">לחוברת המכרז: href="http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/getImage.asp?misMichraz=6442010%F2%EE&misRatz=1&ReadChoveret=true" target="_blank"> color="#0000ff">לחצו כאן.
dir="rtl">תאריך ושעת ביקור בנכס: 9.6.10 שעה 10:00.
dir="rtl">
dir="rtl">3. מכרז למכירת בית עם קיר משותף, ברחוב השחף 4, יפו:
align="right">
dir="rtl" border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">מס' מכרז
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="144">
dir="rtl" align="center">גוש / חלקה
dir="rtl" align="center">ותת חלקה
dir="rtl" align="center">כתובת
valign="top" width="204">
dir="rtl" align="center">פרטי הנכס המוצע
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">מחיר
dir="rtl" align="center"> מינימום
dir="rtl" align="center">לא כולל מע"מ
valign="top" width="72">
dir="rtl" align="center">ערבות בנקאית
valign="top" width="72">
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">א'
valign="top" width="144">
dir="rtl" align="center">ב'
valign="top" width="204">
dir="rtl" align="center">ג'
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">ד'
valign="top" width="72">
dir="rtl" align="center">ה'
valign="top" width="72">
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">עמ/632/2010
valign="top" width="144">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">9004/23/1
dir="rtl" align="center">רח' שחף מס' 4,
dir="rtl" align="center">ת"א-יפו
valign="top" width="204">
dir="rtl">מוצעות זכויות בעלות בדירה בשטח של 222.26 מ"ר וכן צמידויות עפ"י צו הבית המשותף.
הנכס תפוס ע"י מחזיק שלא כדין ויפונה עפ"י הסכם פשרה כמפורט בחוברת המכרז.
valign="top" width="96">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">,4,900,000 ₪
dir="rtl" align="center">
dir="rtl" align="center">
valign="top" width="72">
dir="rtl" align="center">סכום השווה
dir="rtl" align="center">ל- 10% מסכום ההצעה
valign="top" width="72">
dir="rtl" align="center">
|
dir="rtl">
dir="rtl"> יש לציין כי זו כבר פעם חמישית שהנכס מוצע למכירה במכרז, ולא נמכר עקב הצעות נמוכות, או שלא היו הצעות כלל.
גם למכרז האחרון, הרביעי במספר, לא הוגשה אף הצעה.
המתעניינים אף לא הצליחו להיכנס למבנה, משום שהדיירת לא אפשרה זאת. |
המתעניינים אף לא הצליחו להיכנס למבנה, משום שהדיירת לא אפשרה זאת.
dir="rtl">
dir="rtl">לחוברת המכרז: href="http://www.mmi.gov.il/PirsumMichrazim/getImage.asp?misMichraz=6452010%F2%EE&misRatz=1&ReadChoveret=true" target="_blank"> color="#0000ff">לחצו כאן.
dir="rtl">תאריך ושעת ביקור בנכס: 9.6.10 שעה 11:00.
dir="rtl">
dir="rtl">הכותב הינו הבעלים של href="http://www.hayam.co.il/" target="_blank"> color="#0000ff">משרד נדל"ן הים התיכון ביפו
|
